आंतरिक राजस्व सेवा और ट्रेजरी विभाग ने धारा 1031 जैसे एक्सचेंजों से संबंधित अंतिम नियम जारी किए।
नए नियम वास्तविक संपत्ति की परिभाषा, साथ ही व्यक्तिगत संपत्ति की प्राप्ति, जो एक तरह के विनिमय में प्राप्त वास्तविक संपत्ति के लिए आकस्मिक है, को संबोधित करें।
“वास्तविक संपत्ति” में अब भूमि और, आम तौर पर बोलना, स्थायी रूप से निर्मित या भूमि से जुड़ी कुछ भी शामिल है, और इसमें कुछ भी शामिल है जो कि लागू राज्य और स्थानीय कानूनों द्वारा वास्तविक संपत्ति के रूप में विशेषता है।
कुछ अमूर्त संपत्ति, जैसे पट्टे और सरलीकरण, भी वास्तविक संपत्ति के रूप में अर्हता प्राप्त करेंगे।
2017 के टैक्स कट्स एंड जॉब्स एक्ट ने धारा 1031 के तहत संपत्ति के आदान-प्रदान पर महत्वपूर्ण सीमाएं लगा दीं। अन्य चीजों के अलावा, व्यक्तिगत या अमूर्त संपत्ति जैसे वाहन, कलाकृति, संग्रहणता, पेटेंट और अन्य बौद्धिक संपदा लाभ की गैर-मान्यता के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करेंगे। इसके अलावा, समान तरह के विनिमय उपचार के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, इसमें शामिल वास्तविक संपत्ति को किसी व्यापार या व्यवसाय में, या निवेश के लिए उपयोग किया जाना चाहिए; मुख्य रूप से बिक्री के लिए आयोजित संपत्ति योग्य नहीं है।
तरह तरह के आदान-प्रदान पर सूचित किया जाना चाहिए फॉर्म 8824। ज्यादा जानकारी के लिये पधारें irs.gov/taxreform।
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