पाइपलाइन में 1,800 करोड़ रुपये का फंड जलसेक; पीएनबी हाउसिंग के सीईओ: उच्च-लागत उधार को चुकाने के लिए इस्तेमाल किया जाएगा

नई दिल्ली: पाइपलाइन में लगभग 1,800 करोड़ रुपये का इक्विटी फंड बढ़ा। पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस अपने उच्च लागत वाले उधार को चुकाने की योजना बना रहा है और अपने उधारदाताओं से उधार की दरों को मीठा करने के लिए कहेगा क्योंकि फर्म निवेशकों, उसके एमडी और सीईओ के लिए मूल्य प्रस्ताव बढ़ाने के अलावा लाभप्रदता मापदंडों में सुधार करने के लिए लगातार काम कर रही है। Hardayal प्रसाद ने कहा। पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस के बोर्ड ने तरजीही या शेयरों के अधिकारों के माध्यम से 1,800 करोड़ रुपये तक जुटाने का काम किया है। इसमें से प्रमोटर प्रो पंजाब नेशनल बैंक (पीएनबी) ने 600 करोड़ रुपये का निवेश करने के लिए पहले ही अपनी मंजूरी दे दी है।

प्रसाद ने कहा कि बड़ी संख्या में निवेशक हैं, जिनमें से लगभग 84-85 फीसदी संस्थागत निवेशक हैं, जो सभी कंपनी में रुचि रखते हैं।

“लेकिन, हम कई अन्य खिलाड़ियों से भी पूछताछ कर रहे हैं, जिन्हें लगता है कि उनके पास सीधे कंपनी में निवेश करने की क्षमता है। इसलिए, जहां तक ​​हमारे निवेशकों के हित का सवाल है, यह कंपनी और मताधिकार के लिए उच्च है। बनाया गया था, “प्रसाद ने एक साक्षात्कार में बताया।

उन्होंने कहा कि एक मजबूत रिटेल बुक और दूसरी सबसे ज्यादा डिपॉजिट बुक भी है। “कंपनी में बड़े पैमाने पर ब्याज है।”

यह पूछे जाने पर कि पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस की इस अपेक्षित पूंजी का उपयोग करने की योजना कैसे है, उन्होंने कहा कि कंपनी मुख्य रूप से लाभप्रदता में सुधार के लिए अपने उच्च लागत वाले उधारों को चुकाएगी।

“सबसे पहले, मेरे पास एक बड़ी उधारी है। जिस क्षण मेरे पास यह (पूंजी) है, मैं उच्च लागत वाली उधारी चुकाऊंगा। और, मेरे पास एक बहुत बड़ी अघोषित सीमा है। हमारे पास बैंक सीमा है जिसका हम उपयोग नहीं कर रहे हैं। , “प्रसाद ने कहा।

उन्होंने कहा कि कंपनी को इस बात का पूरा अंदाजा है कि पूंजी कैसे तैनात की जाएगी और किताब कैसे बनेगी और उसी के आधार पर पूंजी संरक्षण और अन्य चीजें की जाएंगी।

उन्होंने कहा कि अपेक्षित नियामक मंजूरी के बाद पीएनबी से कंपनी को 600 करोड़ रुपये मिलने की उम्मीद है, जबकि शेष 1,200 करोड़ रुपये इस कैलेंडर वर्ष के भीतर जुटाने की योजना है।

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस ने 30 सितंबर को समाप्त दूसरी तिमाही में 313 करोड़ रुपये का मुनाफा दर्ज किया, जो साल-दर-साल 15 फीसदी कम था। गिरावट मुख्य रूप से कॉरपोरेट ऋण देने के लिए अपने जोखिम को सीमित करने, बैंकों को कुछ ऋणों के प्रवास के साथ-साथ COVID-19 महामारी के कारण होने वाले प्रभाव के कारण थी।

हालांकि, अपने नेट इंटरेस्ट मार्जिन (एनआईएम) में सुधार हुआ, जो उधार देने वाले संस्थानों के लिए लाभप्रदता का एक प्रमुख गेज था, जो 2020-21 की दूसरी तिमाही के दौरान 3.5 प्रतिशत था, जो कि विभिन्न स्तरों पर लगातार काम करने के कारण वर्ष-पूर्व अवधि में 3.2 प्रतिशत था। कारकों।

“एनआईएम को बेहतर बनाने के लिए भारी मात्रा में सामान किया गया है। पैदावार अच्छी है, जबकि उधार की लागत में काफी कमी आई है, ये कुछ महत्वपूर्ण चीजें थीं। हम निचले रेपो दरों का पूरा फायदा नहीं उठा पाए हैं। प्रसाद ने कहा, हम एक बार फिर दरों को देखने के लिए अपने सभी ऋणदाताओं पर दबाव डाल रहे हैं।

उन्होंने यह भी कहा कि आगे बढ़ते हुए, जहाँ कहीं भी इसकी आवश्यकता होगी, कंपनी उच्च लागत वाली जमा राशि का पूर्व भुगतान करेगी। “ये सभी उपाय हैं जो हमारी मदद करेंगे। ये चीजें हमारी उधारी लागत को कम करने में हमारी मदद करेंगी। और, पूंजी वृद्धि के साथ, मुझे लगता है कि हम इसे और नीचे लाने में सक्षम होंगे (उधार लागत)।”

उन्होंने कहा कि कंपनी उधार की लागत को कम करने के लिए लगातार काम कर रही है।

30 सितंबर, 2020 तक उधार की फर्म की औसत लागत 8.1 प्रतिशत थी। 2019-20 में, उधार की औसत लागत 8.2 प्रतिशत थी।

हालांकि, पिछले दो वित्तीय वर्षों में, उधार की औसत लागत में कमी आई थी, 2018-19 में 8 प्रतिशत और 2017-18 में 7.7 प्रतिशत थी।

परिसंपत्ति के मोर्चे पर, कंपनी ने अपनी सकल गैर-निष्पादित परिसंपत्तियों (एनपीए) को एक साल पहले के 2.76 प्रतिशत से 2.59 प्रतिशत के ऋण के रूप में लाया, जबकि शुद्ध एनपीए 1.67 प्रतिशत से 1.46 प्रतिशत तक गिर गया। ।

हालांकि, पीएनबी हाउसिंग प्रमुख ने कहा कि कंपनी इन स्तरों से खुश नहीं है NPA और इसे और नीचे लाना चाहेंगे।

उन्होंने कहा कि सकल एनपीए और आगे बढ़ेगा लेकिन सुप्रीम कोर्ट के आदेश (मार्च-अगस्त के दौरान लेखा मानक रखने में, जो अन्यथा एनपीए में फिसल गया होगा) के हस्तक्षेप के लिए।

पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस में सितंबर 2020 के अंत में प्रबंधन (एयूएम) के तहत परिसंपत्तियों पर गणना की गई 2.20 प्रतिशत की सकल एनपीए थी।

“एनपीए की समस्या कॉर्पोरेट पुस्तक के आकार पर है, जो लगभग 7.6 प्रतिशत है, और हमने इसे नीचे लाया है। और, खुदरा पुस्तक पर, यह सिर्फ 1.23 प्रतिशत है। मुझे लगता है कि हम अभी भी खुश नहीं हैं। प्रसाद ने कहा, “हमें अभी भी लगता है कि हम इसे 1 प्रतिशत से नीचे लाना चाहते हैं।”

कंपनी की कुल कॉर्पोरेट ऋण पुस्तिका 14,331 करोड़ रुपये है, जो इसके एयूएम का 18 प्रतिशत है।

कॉरपोरेट लेंडिंग पोर्टफोलियो को नीचे लाने और रिटेल लेंडिंग को बढ़ाने के लगातार प्रयास के साथ, पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस अब अपने शीर्ष 7-10 बाजारों के अलावा टियर- II और III शहरों पर भी ध्यान केंद्रित कर रहा है।

अब यह खुदरा कारोबार पर 81,221 करोड़ रुपये के 82% के एयूएम के साथ फ़ोकसिंग है, 2020-21 की दूसरी तिमाही के अंत में खुदरा उधार के रूप में।

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